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北京大红门蓄势高端服务示范区女装尾货

发布时间:2019-08-16 15:21:16 阅读: 来源:生物质颗粒机厂家

世贸天地皮草城腾退、鑫海宏都鞋城关停、方仕国际窗帘城升级改造……今年以来,丰台大红门地区疏解非首都功能工作跑步前进,原有的45家市场已有7家彻底停业,年底前还将叫停23处大院和库房。改造前,大红门是服务三北地区的单一服装纺织批发集散地,转型后,这一地区将蜕变为满足本地市民需求,以服装市场文化为特色的高端服务示范区。

坐落于大红门桥西南角的方仕国际窗帘城,是首批进行升级改造的市场之一。走进商场,店铺里不见了一堆堆码放的布料,取而代之的是布料样板和吊卡,大部分门店为了配合不同的窗帘风格,设计和搭配了配套的墙纸、家具和饰品,形成了一个个不同的居室陈列,明显的体现了家居生活感,对消费者购买起到了很好的引导作用。“顾客在这里选择好布料、花色之后我们上门测量,当场设计,然后定制安装,不像之前那样货物都堆在店里,既拥挤也显得掉价。现在这种定制设计一条龙已经成了我们经营的主要模式,利润也比原来单纯搞批发提升了近20%。”商户马其芳告诉北京商报记者。

这只是大红门地区清理过剩产能的一个缩影,据大红门疏解办负责人陈磊介绍,当前疏解非首都功能共有三种模式,“完全不符合北京定位的,比如原辅料的批发,坚决关停腾退;有转型潜力的由疏解办组织升级改造;还有一些定位合理的,比如珠宝城,予以保留。总体上是各个击破,而不是单纯的‘一刀切’”。截至目前,大红门地区已经削减商铺5049户,直接疏解从业人员1.2万人,年底前,这一数字有望升到1.8万。

大规模转型腾退后,一个大红门升级版将在京城亮相。陈磊表示,疏解完成后,大红门地区将保留10家左右市场升级改造,商城定位也将由主要服务三北地区向满足本地市民需求转变,由单一的服装纺织批发集散地转变为以服装文化为特色的功能区。未来的重点发展方向包括时尚创意产业、高端商务和高端生活服务业等,从而打造成一个全新的首都市民生活服务业创新示范区。

疏解如火如荼开展的同时,承接端工作也在稳步推进。作为京津冀经济圈的重要商贸产业聚集区,河北白沟逐渐成为北京专业市场转移外溢的主要承接地之一,今年4月,白沟大红门国际服装城二期成功开业,这是继去年9月一期开业以来的又一具体战略落地。“截至目前,白沟承接的北京外溢商户已经有1000多家,包含服装、小商品等多个品类。”白沟新城运营开发商、和道国际商贸集团总裁唐帅表示,“我们目前正在规划建设10平方公里的产业园项目,以后将以园区为支撑点,打造涵盖研发设计、生产加工、商业贸易等为一体的产业承接区。”

细致的承接规划也换来了商户的支持。作为土生土长的北京人,李慧芳已经在大红门地区经营了八年多的女装生意,谈到北京市内的批发业态,她直言“大势已去”。这些年间,大红门商铺的租金翻了3倍,人工费用也是水涨船高,巨大压力下,李慧芳原本的两间店铺于9月底搬去了白沟。“我们原来的消费对象中河北买家占了70%-80%,搬到白沟后营业额受到的影响并不大。而且白沟那边店铺租金便宜,人力工资不到北京的一半,竞争也没有这边激烈,总利润没有大幅下滑,压力倒是小了很多。”

此外,由白沟新城政府、高碑店市政府、隆基泰和集团与北京居然之家四方共同规划的京津冀家居产业园区项目也已于10月正式上马。据悉,该项目一期规划占地约6500亩,总投资约200亿元,预计2018年底之前全部投入运营。项目落成后,将整体带动北京家具建材工厂、批发市场和仓储物流中心的外迁,预计疏散人口在10万人以上。

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